Costa Esmeralda Residence é um empreendimento imobiliário em Balneário Camboriú SC. Confira imagens, plantas, ficha técnica e valores atualizados.
Costa Esmeralda Residence é um empreendimento da Cgranza Construtora, nos Pioneiros, em Balneário Camboriú (SC). Unidades com 3 suítes, 137 m², 2 a 4 vagas. Entregue em julho 2022.
Costa Esmeralda Residence , assinado pela CGranza Empreendimentos, é um residêncial de alto padrão localizado na Rua Eleutéria Maria Eusébia Caetano, 23, Pioneiros, Balneário Camboriú, SC. Situado no Pontal Norte, a poucos metros da Avenida Atlântica e da Roda Gigante FG Big Wheel, este empreendimento combina requinte, tecnologia e uma área de lazer completa. Com apartamentos de 3 a 4 suítes, de 126,85 a 136,69m², e opções de 2 a 4 vagas de garagem, o Costa Esmeralda foi entregue em julho 2022,
O Costa Esmeralda Residence é um empreendimento residencial em Balneário Camboriú, nos Pioneiros, assinado pela Cgranza Construtora. O projeto oferece 3 suítes, unidades de 137 m², 2 a 4 vagas de garagem. São 2 unidades.
O bairro Pioneiros é uma área predominantemente residencial a poucas quadras da Praia Central, com boa oferta de escolas e serviços de bairro. Nosso levantamento nos Pioneiros reúne 18 empreendimentos, sendo 12 já concluídos.
Os valores do Costa Esmeralda Residence partem de R$ 2.120.000,00, o que equivale a cerca de R$ 15.510 por m² na menor metragem. O valor está alinhado à mediana dos Pioneiros, de R$ 15.717 por m², apurada sobre 15 empreendimentos do bairro. Valores sujeitos a alteração pela construtora — confirme a tabela vigente antes de decidir.
O Costa Esmeralda Residence foi entregue em julho de 2022 e as unidades disponíveis são de revenda ou de estoque remanescente da construtora.








Para comparar o Costa Esmeralda Residence com a região, cruzamos o valor por m² do empreendimento (R$ 15.510) com a mediana dos Pioneiros (R$ 15.717 por m²), apurada sobre 15 empreendimentos com preço divulgado. Os dois valores estão praticamente no mesmo patamar. A metade central dos empreendimentos do bairro se concentra entre R$ 13.354 e R$ 23.250 por m².
Entre os 18 empreendimentos que acompanhamos nos Pioneiros, 12 já foram entregues e 2 têm entrega futura. O Costa Esmeralda Residence se enquadra como imóvel pronto.
Na comparação com a cidade inteira, cuja mediana é de R$ 21.212 por m² sobre 165 empreendimentos precificados, o Costa Esmeralda Residence fica 27% abaixo do valor mediano de Balneário Camboriú.
Os números acima são calculados a partir do nosso próprio catálogo de empreendimentos e servem como referência de comparação, não como avaliação de imóvel ou recomendação de investimento.
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